Az ingatlan értékelése becslésen alapul, amely a legtöbb magyarországi ingatlan esetében elegendően pontos. A bankok gyakran alkalmaznak hedonikus értékelési módszert, amely figyelembe veszi a hasonló ingatlanok regionális tranzakciós árait. Egy számítógépes modell elemzi a minőségi jellemzőket és azok hatását az árra. A regressziós elemzés segítségével meghatározzák, hogy ezek a jellemzők milyen mértékben befolyásolják az árat

Az értékelés költsége az ingatlan típusától függően változik. A qhome ingyenes kalkulátora gyors tájékoztatást nyújt az ingatlan várható értékéről. Szakértőink pedig részletes becsléssel és személyre szabott megoldásokkal segítenek ingatlanprojektje megvalósításában.

A piaci érték az az ár, amelyen hasonló adottságú és elhelyezkedésű ingatlanokat adnak-vesznek. Emellett a Szövetségi Legfelsőbb Bíróság úgy határozza meg, mint azt a becsült összeget, amelyet egy eladó és egy vevő megfelelő tájékoztatást és piaci körülményeket követően elfogad."

Hedonikus értékelési módszert alkalmazunk, elemezzük az elmúlt 9 év ingatlan hirdetéseit, ingatlan eladásokat, és figyelembe vesszük a piaci körülményeket a pontos becslés érdekében. Befektetési célú ingatlanok esetén a DCF-módszert használjuk, amely a jövőbeli bérleti bevételeket is figyelembe veszi.

Egy ingatlan értékelésekor számos tényezőt vesznek figyelembe. A legfontosabbak közé tartozik az elhelyezkedés, a tömegközlekedési lehetőségek, az oktatási intézmények, a vásárlási lehetőségek, a szabadidős területek közelsége, a környező fejlesztések, a parkolási lehetőségek, az ingatlan kivitelezésének színvonala, energetikai állapota, valamint a helyi munkaerőpiac és ingatlanpiac alakulása.

A piaci érték az az ár, amelyen hasonló adottságú és elhelyezkedésű ingatlanokat adnak-vesznek. Emellett a Szövetségi Legfelsőbb Bíróság úgy határozza meg, mint azt a becsült összeget, amelyet egy eladó és egy vevő megfelelő tájékoztatást és piaci körülményeket követően elfogad."